美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示，該行早前促成一宗元朗尚豪庭一個低層戶成交，造價約475萬元，屬市場價。

鄧涇渭指，上述成交為尚豪庭2座低層B室，單位實用面積約353平方呎，建築面積約450平方呎，原業主早前叫價約480萬元，單位終獲上車客以約475萬元易手，實用呎價約13,456元，建築呎價約10,556元。

資料顯示，原業主於2011年4月以約262.4萬元購入上址，現持貨逾6年沽出，帳面獲利約212.6萬元，期內物業升值約81%。

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