美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝(NICHOLAS CHO)表示，新盤熱銷帶動，二手市場購買力遂步浮現，該行近日錄得元朗御庭居連花園特式戶獲用家議價後「即睇即買」，以616萬元承接。SSD鬆綁貨帳面獲利約66萬元。

曹錦輝表示，成交單位為元朗御庭居3座低層連花園特式戶，實用面積454平方呎，屬兩房間隔，附509實呎花園。據悉，單位早前以658萬元放售，原業主有見買家有意承接，故睇樓時接受即時議價42萬元，以616萬元沽出單位，折合實用呎價約13,568元。

原業主於2020年初以550萬元購入單位，持貨約3年，帳面獲利約66萬元，或升值12%。

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