美聯物業元朗 形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行剛促成元朗 怡豐花園一個2房單位成交,實呎329平方呎,以428萬元獲投資客承接。
陳鋒表示,剛成交單位為 怡豐花園第A座高層2室,實用面積329平方呎,建築面積434平方呎,屬2房單位,間隔實用。據悉,買家見雖然樓價回落,但租金走勢穩定,加上價錢吸引,決定入市,雙方微議2萬元,以428萬元成交此單位,折合實用呎價13,010元,建築呎價9,862元。
業主於2007以91.5萬元購入單位,持貨逾15年,賬面獲利336.5萬元,期内物業升值3.7倍。
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