樓價在500萬元以下單位買少見少，買家快手入市。美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示，該行新近促成一宗元朗溱柏一個中層戶成交，單位以約448萬元易手，實呎約16,471元。

鄧涇渭指，上述成交為溱柏9座中層H室，單位實用面積約272平方呎，原業主早前以叫價約450萬元推出單位，及後獲一名上車客以約448萬元承接，實用呎價約16,471元。

資料顯示，原業主於2013年9月以約266.7萬元購入上址，現持貨逾4年沽出，帳面獲利約181.3萬元，期內物業升值約68%。

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