元朗溱柏634實呎戶500萬元易手 實用呎價不足8,000元 原業主持貨11年 帳面微賺49萬元

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示,一手市場未有大型新盤推售,睇樓客持續關注二手市場,該行最新促成元朗溱柏634實呎戶500萬元易手,原業主持貨11年,帳面微賺49萬元。

陳鋒表示,成交單位為元朗溱柏10座低層A室,實用面積634平方呎,屬兩房套間隔。據悉,原業主最初開價518萬元,買家為區內用家,議價18萬元後以500萬元承接,實用呎價7,886元。

資料顯示,原業主2013年以450.9萬元購入單位,持貨11年,帳面微賺49.1萬元。

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