元朗溱柏819實呎722萬元沽 成交價近乎回到2015年 實用呎價失守9,000元大關

美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示,為加快放售流程,部分放盤業主持續擴闊議價空間,該行最新錄得元朗溱柏819實呎以722萬元沽,成交價較2015年買入價僅高出約10萬元,實用呎價更失守9,000元。

徐君寶表示,成交單位為元朗溱柏10座低層L室,實用面積819方呎,採3房套連儲物室間隔,方正實用。據悉,單位早前以760萬元放售,及後獲買家議價38萬元,以722萬元承接,實用呎價約8,816元。

原業主2015年以711.7萬元購入單位,持貨8年,帳面僅升值約10萬元。

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