美聯物業元朗形點II分行(2)營業經理許堅(Frankie Hui)表示，該行日前促成一宗元朗采葉庭兩房戶成交，上車客見價格合理，斥約520萬元承接。

剛成交的采葉庭單位為2座低層H室單位，建築面積約為609呎，實用面積約為460呎，兩房間隔，望泳池景，以約520萬元成交，折合建築面積呎價約為8,539元，實用面積呎價約為11,304元。買家為一名上車客，見單位闊落企理，景致不俗，故斥資入市作自住。

原業主於12年3月以約296萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約224萬元，物業升值約76%。

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