美聯物業元朗PARK YOHO分行營業經理何勝康(David Ho)表示，樓市處於調整期間，不乏準買家積極議價入市，欲於樓價回調之時提速置業，普遍二手屋苑均錄減價成交個案。該行日前便促成元朗Park Yoho二手成交，一名外區客以840萬元承接連平台特色3房單位，原業主持貨近4年，帳面蝕逾160萬元。
剛成交的Park Yoho 9A座低層單位，實用面積596平方呎，屬3房間隔，附有約200平方呎平台。原業主去年低開始放盤，叫價約910萬元，具議價空間。由於屋苑樓齡新，鄰近環境舒適，而且單位屬特色設計，較為罕有，故獲外區客客青睞。有見近期樓價回調，單位價格吸引，合乎客人心水，早上睇樓後，晚上隨時決定承接。雙方議價後終減價約70萬元，以840萬元成交，折合實用呎價約14,094元。
原業主在2018年8月以約1,003.8萬元購入上址單位，持貨近4年，沽出單位帳面蝕約163.8萬元。
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