美聯物業元朗南分行高級分區營業經理梁啟文(Alvin Leung)表示，元朗區本月錄約30宗成交，其中YOHO TOWN 樓價續尋底，該行最新錄得元朗 YOHO TOWN一個 422實呎兩房單位成交，並以602萬元獲同區分支家庭承接。
梁啟文表示，最新成交為元朗 YOHO TOWN 8座中層D室，實用面積422呎，建築面積544平方呎，屬2房戶型，原業主於本年5月以668萬元開始放盤，有見樓市靜淡，近日開始減價至610萬元放售，獲同區分支家庭垂青，買家經兩個月睇樓後，見樓價回調，終以602萬拍板入市，折合實用呎價約14,265元，建築呎價約11,066元。相對月初同屋苑成交608.8萬再下調，樓價創近年新低。
原業主於2017年以490萬元購入上述單位，持貨逾5年，帳面獲利112萬元，期內物業升值約23%。
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