美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,入市氣氛回升,土瓜灣翔龍灣有2房單位放盤約3個月易手,獲同區客斥資718萬元承接。
上述成交單位為翔龍灣3座中低層H室,實用面積360方呎,屬2房間隔,內櫳企理,景觀開揚,單位放盤約3個月,有同區客見「財案」放寬按接上限,睇好後市,故決定加快承接,成交價718萬元,據悉較單位原叫價730萬元,調減12萬,折合實用呎價約19,944元。
據了解,原業主於2013年8月以468.5萬元購入,是次轉手帳面獲利249.5萬,升值53%。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家