美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛協助內地專才客承租黃竹坑站晉環一個290實呎開放式單位，由於屋苑質素及社區生活配套完善，故以月租呎價62元成交，並創出同類開放式戶型的租金新高。業主於撤辣後入市，是次成交租金回報率逾3厘水平。
楊家俊稱，美聯剛促成晉環一個1B座中層B室的租盤成交，單位實用面積約為290呎，為開放式間隔，由於屋苑樓齡淺及質素理想，加上交通及消閒購物亦非常方便，故獲內地專才的租客鍾情，並以月租1.8萬元承接，折合實用呎租約為62元，屬同類型戶新高價。
業主於2024年4月以約655.2萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約3.3厘。
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