美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，居屋入市門檻低，加上細價樓稅務優勢，持續吸引公屋居民趁機上車。該行新近促成長沙灣麗翠苑4座高層8室的二手成交，單位實用面積約287平方呎，屬1房間隔，獲綠表買家以278萬元承接，折合實用呎價為9,686元，屬市價成交。

張曉盈補充，買家為區內公屋客，透過綠置居計劃入市，買家心儀上述屋苑樓齡較新，單位裝修企理，座向東北，外望球場景，加上僅需支付100元印花稅，大大減輕置業開支，故迅速決定入市，以綠表價278萬元承接單位。

原業主於2019年9月以約184.9萬元購入上述單位，將開放式單位改為1房間隔，持貨約6年，是次轉手帳面賺約93.1萬元，或約50.4%。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程