美聯物業東九龍凱匯分行市務經理(銷售)顏海濤(Marcus Ngan)表示，觀塘凱滙有投資客礙於加息影響，睇淡後市，決定大幅減價，2房單位成交價1,088萬，蝕讓離場。

上述成交單位為凱滙1座中層M室，實用面積590方呎，屬2房連儲物房間隔，惟由於息口趨升，業主睇淡前景決定沽貨套現，據悉，由於項目樓齡新，鄰近港鐵站及大型購物商場，加上價錢相宜，吸引區內客承接，成交價1,088萬元，折合實用呎價約18,441元。

資料顯示，原業主於2019年1月以1,168.5萬元購入，是次轉手帳面蝕讓離場。

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