美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示,該行剛促成北角形品一個722實呎優質租盤,同區租客以月租3.15萬元接,2012年貨租金回報約3厘。
盧浩稱,剛成交的形品為高層C室單位租盤,實用面積約為722呎,建築面積約為961呎,為三房連套房間格,屋苑環境清靜,加上單位位處極高層,故獲屬屋苑優質放盤,並獲同區租客垂青,業主近期開價約3.8萬元月租,議價後以月租3.15萬元成交,折合實用呎租約為43.6元,建築呎租約為32.8元。
業主於2012年11月以約1,272.5萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為3厘。
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