美聯物業元朗形點分行首席聯席區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行新近促成一宗元朗采葉庭二手成交,一個2房戶獲區內上車客火速承接,成交價為648萬元。
剛成交單位采葉庭12座中層C室,實用面積約509平方呎,建築面積約673平方呎,2房間隔,享開揚景。原業主叫價約675萬元放售,因間隔實用,而且鄰近環境舒適寧靜,吸引區內上車客洽商承接。雙方數度議價後,終以648萬元成交,折合實用呎價約12,731元,建築呎價約9,629元。
資料顯示,原業主於2015年5月以約510萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約138萬元,物業升值約27.1%。