美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，撤辣後區內「租轉買」個案增多。該行剛促成一宗將軍澳新都城2房戶的交投，區內租客以505萬購入單位自住，實用呎價約13,874元，略低於近期成交平均呎價。
黃少明指，上述成交單位為將軍澳新都城一期2座高層C室，實用面積約364平方呎，屬2房間隔。賣家原本叫價505萬元，放盤約1年，撤辣後即獲區內租客洽詢，買家心儀單位間隔四正，景觀開揚，經議價後，累減45萬元，以505萬元購入單位自用，實用呎價約13,874元，低於近期成交平均呎價。該屋苑本月暫錄得9宗成交，平均呎價為14,009元。
參考成交資料，原業主於2021年4月以672萬元購入上述物業，持貨約3年，是次轉手帳面虧蝕約167萬元，或約24.9%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
最新動態
成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情 | 樓市全撤辣
賣樓錦囊