區內用家承接加州花園洋房雙號屋1,202萬元沽 2011年貨轉手賺逾「6球」

美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行新近促成一宗加州花園二手買賣，一名區內用家議價後斥資1,202萬元承接雙號屋，原業主持貨逾十年，轉手獲利逾「6球」。他補充，元朗加州花園本月暫錄約2宗二手成交。

剛成交為加州花園俊仕居鳳凰徑雙號屋，實用面積約968平方呎，建築面積約1,409平方呎，屬3房套連儲物室。雷惠德稱，原業主早前叫價約1,238萬元放售，新近獲區內用家洽商承接，客人鍾情屋苑環境寧靜，而且睇好北區發展潛力較大，考慮後終決定入市。雙方議價後終以1,202萬元成交，實用呎價約12,417元，建築呎價約8,531元。

資料顯示，原業主於2011年6月以約593萬元購入上址，是次轉售帳面大幅獲利約609萬元，期內物業升值逾1倍。

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