美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)高級分區營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，樓市氣氛向好，區內個別業主普遍願議價促成交易，吸引租客趁機入市，轉租為買。該行日前促成一宗馬鞍山翠擁華庭二手成交，客人以877萬元承接高層3房套單位自住。

剛成交單位為翠擁華庭12座高層A室，3房套間隔，實用面積約696平方呎，建築面積約897平方呎，向西北享山海雙景。陳少鴻稱，單位最初叫價約950萬元放售，日前獲區內客承接，客人有見上址間隔實用，附簡約裝修，而且原業主願意議價交，價格合乎預算，故決定置業自住。雙方議價後終以877萬元成交，折合實用呎價約12,601元，建築呎價約9,777元。

資料顯示，原業主於1999年8月以約340萬元購入上址，現沽出帳面大幅獲利約537萬元，期間物業升值逾1.5倍。

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