美聯物業屯門珀御分行營業經理梁磊昇(Louis Leung)表示，該行日前促成屯門居屋新圍苑成交，一位同屋苑租客決定轉租為買，有見3房戶符合預算，終以自由市場價490萬元購入低層單位自住。

新成交單位為新圍苑2座低層1室，實用面積約544平方呎，建築面積約712平方呎，3房間隔。據悉，買家為同屋苑租客，早前物色2房單位置業，有見預算足以購入3房單位，睇樓後認為上址非常合適，而且間隔實用，終決定承接自住。雙方零議價下以自由市場價490萬元成交，摺合實用呎價約9,007元，建築呎價6,882元。

資料顯示，原業主在1989年10月約32萬元購入上址。

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