美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,近期馬鞍山區內樓市氣氛不俗,優質單位更不乏承接,該行新近促成馬鞍山中心一個468實呎海景戶,用家即睇即入市,以726萬元成交,2010年貨升值1.5倍。
李天傑表示,成交單位為馬鞍山中心1座高層A室,實用面積468平方呎,建築面積約626呎,採用2房設計,面向正北,裝修企理,享海景。據悉,買家為區内客,已觀望多時,終尋心儀單位,隨即議價,原業主見買家有誠意,願意減價成交,議價54萬元,買家亦立即拍板簽約,並以726萬元成交,折合實用呎價約15,513元,建築呎價約11,597元。
原業主2010年8月以290萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利436萬元,期內物業升值逾1.5倍。
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