去年登場的全新盤銷售達6成當中兩房售出率逼近7成

據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年推出的50個全新新盤項目，項目單位總數共涉及18,585伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料，2021年該批項目共售出11,237個單位，售出率(以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算)約60.5%(見圖一)。

若以間隔劃分，兩房表現最突出。據資料顯示，2021年登場的全新盤中，兩房單位單位總數為5,659伙，去年售出3,882伙，即售出率達68.6%，售出量及售出率均是各類間隔之中最高。一房單位方面，去年全新盤售出3,685伙，售出率為63.3%，僅次於兩房單位；三房單位方面，2021年全新盤售2,009伙，售出率約55.7%；開放式單位售出率與三房相若，售出率約54.5%，年內售出1,124伙；至於餘下的四房或以上單位，相信因此類供應罕有，發展商惜售，因此去年全新盤售出率僅約37.4%(見圖一)。