美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示，啟德發展區租盤供應多，吸引不少心儀新樓租客進駐，該行日前單日短短3小時，連環促成啟德1號3宗2房單位之租賃成交，月租均為1.6萬元，呎租僅約28元，創2房呎租新低。
該行促成啟德1號3座高層E室，實用面積563方呎，屬2房間隔，內櫳企理，獲東九上班族承租，每月租金1.6萬元，折合實用呎租約28.4元。業主於2017年1月斥資1,087.9萬元購得，按現水平租金計，回報率約1.8厘。
該行另促成啟德1號3座中層E室，實用面積同樣563方呎，2房間隔，同以1.6萬元租出，折合實用呎租約28.4元。
此外，該行再錄得啟德1號3座低層B室租賃成交，實用面積561方呎，屬2房間隔，每月租金同為1.6萬元，折合實用呎租約28.5元。業主於2017年1月斥資873.4萬元購得，按現水平租金計，回報率約2.2厘。