美聯物業東九龍嘉匯分行助理聯席董事歐仲為(JEFFREY AU)表示,該行新近促成啟德MONACO三房套交投,單位以1,750萬元易手,原業主帳面虧損83.5萬元離場,加上持貨不足3年,料需繳付10%額外印花稅。
歐仲為表示,上述成交單位為MONACO第2B座低層A室,實用面積727呎,屬於三房套間隔,新近獲用家以1,750萬元購入單位自用,折合實用呎價24,072元。
資料顯示,原業主於2021年5月以1,833.5萬元購入上述單位,持貨不足2年時間,帳面虧損83.5萬元,單位貶值接近半成。
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