美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，嘉亨灣由於交通方便，屋苑設施齊備，故租務需求殷切，頻錄成交，該行促成一個462實呎租盤，並以月租約2.28萬元成交，2011年貨租金回報約4厘。另外亦促成一宗499實呎戶，以月租2.1萬元成交。
鄭琨稱，該行促成的嘉亨灣為1座中層C室單位，實用面積約為462呎，為兩房間格，業主近期叫租約2.4萬元，議價後以月租2.28萬元成交，折合呎租約為49.4元。業主於2011年以690萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約4厘水平。
另一宗為嘉亨灣1座中高層G室單位，實用面積約為499呎，同為兩房間格，業主近期叫租約2.15萬元，議價後以月租2.1萬元成交，折合呎租約為42.1元。業主於2014年以700萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.6厘水平。
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