美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示，受惠港島東新盤開售刺激，區內二手亦獲外區客注視，該行剛促成一宗嘉亨灣493實呎戶成交，外區客斥1,250萬元市價承接，2017年貨轉手升值逾2成。
鄭琨指出，剛成交的嘉亨灣為1座高層E室單位，實用面積約為493呎，建築面積約689呎，屬兩房間格，連露台，原業主開價約1,280萬元，見買傢具誠意，故議價後以1,250萬元成交，摺合實用呎價約25,355元，建築呎價約18,142元。買家為外區客，鍾情屋苑設施，加上樓價合其預算，故斥資入市作自用。
原業主於2017年4月以約970萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約280萬元，物業升值約22.4％。
