美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個675實呎租盤成交,月租3.3萬元成交,2007年貨租金回報逾5厘。
鄭琨稱,該行促成的嘉亨灣為6座高層A室單位的租盤成交,實用面積約為675呎,建築面積約934呎,3房連套房設計,獲同區租客鍾情,議價約2,000元後,以月租3.3萬元成交,折合實用呎租約48.9元,建築呎租約為35.3元。
業主於2007年以約740萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約5.3厘水平。
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