美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，隨市場樓市氣氛改善，買家入市意欲回升，而該行剛促成嘉湖山莊麗湖居一個2座中層C室單位成交，實用面積約546呎，獲外區客睇樓兩次即拍板以420萬元承接，實用呎價約7,692元，而1996年貨是次轉手升值逾1.2倍。
王亦倫稱，剛成交的嘉湖山莊的麗湖居單位為三房戶型，原業主叫價約438萬元，並獲外區租客垂青，加上樓價調整，買樓更划算，故決定「棄租置業」，於第二次再睇樓後即議價至420萬元入市。
原業主於1996年10月以約188萬元購入，持貨約28年，是次轉手帳面獲利232萬元，升值123%。嘉湖山莊本月至今暫錄約15宗買賣。
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