美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，部分準買家憂「減辣」後令樓價向上，故加快入市步伐，該行最新促成天水圍嘉湖山莊一個630實呎戶，並以540萬元獲承接，較最初開價累減78萬元，但2009年貨轉手仍升值逾2倍。

王亦倫表示，成交單位為天水圍嘉湖山莊景湖居13座中層B室，實用面積630平方呎，屬3房套間隔。據悉，單位早前以618萬元放售，而買家於區內睇樓多時，有見「減辣」後屋苑交投加快，逐提速入市，議價後以540萬元承接單位，較最初開價累減78萬元，實用呎價約8,571元。

資料顯示，原業主於2009年以173萬元買入單位，持貨14年轉售，帳面賺約367萬元，物業升值逾2.1倍。

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