美聯物業大圍豪宅柏傲莊分行聯席區域經理陳國浩 (Leslie Chan)表示，二手樓價持續調整，個別業主趁機沽貨換樓。該行日前促成大圍居屋嘉田苑成交，用家睇樓後即還價，終以自由市場價568萬元，購入493實呎2房戶，創今年同類成交最平呎價。
剛成交單位為嘉田苑F座低層4室，2房間隔，實用面積約493平方呎，建築面積約605平方呎。陳國浩稱，原業主因計劃換樓，故早前透過該行以約610萬元放售上址，吸引區內用家興趣。客人睇樓後，認為單位間隔及配套符合心水，隨即與原業主還價，最終以自由市場價568萬元成交，折合實用呎價約11,521元，建築呎價約9,388元。
資料顯示，原業主於2003年3月以約78.5萬元購入上址，現沽出帳面獲利約489.5萬元。
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