美聯物業大埔 – 大埔豪宅分行助理營業董事林奕俊 (Roy Lam)表示，有部分準買家趁農曆年長假四出睇樓，該行最新促成大埔半山天鑽高層735實呎戶議價逾「1球」以874.8萬元易手。

林奕俊表示，成交單位為大埔半山天鑽6座高層B室，實用面積735方呎，屬3房連工人房間隔，放盤最初以980萬元放售，早前獲區內首置家庭議價逾100萬元，鍾情單位向西南，裝修企理，且位處高層享開揚景致，故於年初四再次睇樓後，即時決定以874.8萬元承接，實用呎價約11,902元。

原業主2020年以1,069萬元購入單位。

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