美聯物業大埔海鑽分行高級營業經理梁耀佳(Guy Leung)表示，樓市交投轉旺，個別放盤業主為加快放售流程，願擴闊議價空間止賺離場，即迅錄承接，該行新近錄得大埔天鑽高層兩房戶以759萬元沽出，較最初叫價累減79萬元，或9%。

梁耀佳表示，成交單位為大埔天鑽12座高層F室，實用面積524平方呎，屬兩房梗廚間隔。據悉，原業主為就近上班而有意搬離大埔，早前以838萬元放售單位，及後多次擴闊議價，終以759萬元獲用家承接，折合實用呎價約14,485元。

原業主於2019年以671萬元購入上述單位，持貨約4年，賬面獲利約88萬元，期內物業升值約13%。

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