美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手交投增加，該行錄得大埔天鑽524實呎戶650萬元易手，原業主持貨5年，帳面蝕約30.4萬元。

楊浩然表示，成交單位為大埔天鑽約30.4萬元，實用面積約750平方呎，屬3房套連工人套間隔。據悉，單位早前以950萬元放售，獲本地家庭客洽購，終議價44萬元，以906萬元承接，實用呎價約12,080元。

資料顯示，原業主2019年以990.6萬元購入單位，持貨5年，帳面蝕84.6萬元，或貶值約8.5%。

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