美聯物業大埔 天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔 天鑽528實呎2房戶成交，以700萬元獲用家承接，2019年SSD鬆綁貨，轉手虧蝕96.3萬元。

楊浩然表示，成交單位為大埔 天鑽19座高層G室，實用面積528平方呎，單位間隔實用，面向正南，景觀開揚。據悉，原業主換樓，原開價約720萬元已屬蝕讓價，新買家心儀屋苑樓齡淺，及附有靚裝修，雙方議價20萬元，終以700萬元蝕讓單位，折合實用呎價約13,233元。

原業主於2019年以796.3萬元購入物業，持貨逾3年，帳面虧蝕96.3萬元，期內物業升值約12%。

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