美聯物業大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮(Winky Leung)表示，有見二手放盤議價空間持續擴闊，部分睇樓客加快入市，該行最新促成大埔寶馬山495實呎戶以534.8萬元易手，屬筍價成交。

梁葦姮表示，成交單位為大埔寶馬山7座高層H室，實用面積495平方呎，採2房間隔，裝潢企理。據悉，單位早前以580萬元放售，獲首置客睇樓2次，議價45.2萬元，以534.8萬元承接，實用呎價10,804元。

原業主2009年以240萬元購入單位，持貨14年，期內物業升值294.8萬元，或約1.2倍。

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