美聯物業大埔–比華利山分行高級營業經理黃國(MARK WONG)表示，新盤主導市場下，二手屢錄擴闊議價交投，新近該行錄得大埔比華利山別墅1,606實呎累計減價近278萬元，以1,322萬元沽出，屬超筍價成交，現時屋苑放盤最低叫價約為1,550萬元起。

黃國表示，成交單位為大埔比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積約1,606方呎，採5房戶間隔。據悉，單位先前以1,600萬元放售，及後減價至1,450萬元，獲用家議價128萬元，以1,322萬元沽出，較最初叫價低278萬元，折合實用呎價約8,232元。

原業主於2012年以1,573.8萬元購入上述物業。

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