美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(Carman Lai)表示,市場租賃交投活躍,該行最新促成外區家庭客以月租4.6萬天承租大埔海日灣1,505實呎戶連車位。業主買入單位僅約5個月,即享逾2.5厘租賃回報。
賴嘉敏表示,成交單位為大埔海日灣D1座低層D室,實用面積1,505平方呎,屬4房雙套連工人套間隔,屬全新入伙,外望內園景,環境清幽恬靜。據悉,單位早前以4.95萬元連車位放租,獲外區家庭客議價3,500元,以月租46,000元承租,實用呎租約30.6元。
業主2023年4月以2,189.9萬元購入單位,以是次租值計算,租賃回報約2.5厘。
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