美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，區內部分屋苑出現零星蝕讓個案，該行最新錄得大埔海日灣II實呎1,023戶以1,258萬元沽出，原業主持貨5年，帳面蝕約150萬元。
黃國輝表示，成交單位為大埔海日灣II第5座低層E室，實用面積約1,023方呎，3房間隔。據悉，單位早以前1,300萬元放售，買家為區內家庭客，認為單位開價合適，且間隔四正，故議價後以1,258萬元承接，實用呎價約12,297元。
原業主於2019年以1,407.7萬元買入單位，持貨5年，是次沽出帳面蝕約150萬元，或10%。
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