美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，息口回落，刺激用家及投資者加快入市。該行剛促成一宗大角咀君滙港2房戶的交投，上車客鍾情單位享海景，見息口下跌，隨即斥818萬元承接單位。原業主持貨約14年，期間單位升值逾7成。

劉志偉指，上述成交單位為大角咀君滙港3座中層D室，實用面積約477平方呎，屬2房間隔，享海景。據悉，賣家以830萬元放盤，近期獲區內上車客洽詢，買家心儀單位內櫳企理，景觀開揚，見息口下跌，於是加快入市步伐，議價12萬元後以「意頭價」818萬元購入單位自住，折合實用呎價約17,149元。

參考成交資料，原業主於2010年5月以約479.8萬元購入上述物業，持貨約14年，是次轉手帳面賺約338.2萬元，或約70.5%。

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