美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,區內二手交投明顯加快,天水圍嘉湖山莊上月累錄約34宗成交,創10個月新高,預期本月成交量仍會平穩向上,該行最新促成屋苑547實呎戶議價後以450萬元售出。
王亦倫表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊麗湖居6座高層H室,實用面積547方呎,屬3房間隔,放盤最初以500萬元放售,獲區內分支家庭客洽購,心儀上址裝修企理,景觀開揚,且可即買即住,加上家人亦居於附近方便照應,故議價後以450萬元承接單位,實用呎價約8,226元,屬市價成交。
原業主2011年以223萬元購入單位,持貨13年,帳面獲利227萬元。
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