美聯物業天水圍嘉湖分行(3)營業經理蘇哲熙(Austin So)表示，藍籌屋苑向來受用家歡迎，天水圍嘉湖山莊一個３房銀主盤日前經該行促成交易，一名區內客睇中單位連裝修，以低市價約5%成功競購，單位最終成交金額600萬元。
剛成交單位為美湖居5座中層H室，實用面積約540平方呎，建築面積約714平方呎，3房間隔，享開揚市景。蘇哲熙稱，買家為同區居民，鍾情藍籌屋苑物業，有意物色嘉湖山莊3房戶自住，有見上述銀主盤連裝修放售，內櫳企理，而且屬屋苑最新期數，火速決定承接自住。單位原以約630萬元放售，買家積極與銀主還價，最終以低於市價約5%成交，涉資600萬元，折合實用呎價約11,111元，建築呎價約8,403元。
資料顯示，原業主於2017年7月以約520萬元購入上址，轉手帳面獲利約80萬元，期間升值約15.4%。
