美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明(MING CHAN)表示，該行新近促成天水圍Wetland Seasons Park「SSD鬆綁貨」交投，屋苑兩房戶剛過額外印花稅期不久後，以535萬元「蝕讓價」易手。

陳振明表示，上述成交單位為Wetland Seasons Park第3座低層A6室，實用面積409呎，屬於兩房間隔。據悉，單位最初於5月開價575萬元放售，直至6月初額外印花稅(SSD)期「鬆綁」後下調開價至555萬元，新近開價538萬元，終獲外區上車客洽購議價，終累減40萬或約7%，以535萬元成交，折合實用呎價約13,081元。他補充，新買家有見屋苑屬低密度發展，環境清幽，而且周邊生活配套齊全，加上價錢相宜，故決定進駐屋苑。

參考成交數據，原業主於2020年6月以557.8萬元購入上述單位，持貨約3年時間，帳面虧損22.8萬元。

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