太古城本月交投放緩 786實呎戶剛以1,000萬元易手 2012年底貨帳面近平手沽

美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,由於農曆新年臨近的傳統節日因素影響,加上本月港島區多個新盤開售搶客,故二手交投受阻,太古城本月迄今暫僅錄得約12宗成交,而該行促成一個786實呎戶成交,用家以1,000萬元市價承接,2012年底貨轉手輕微獲利約20萬元,帳面近平手沽出。

吳肇基稱,該行促成的太古城啟天閣一個高層H室單位,實用面積約為786呎,建築面積約898呎,為三房連套房間隔,原業主於近期已累減叫價至約1,088萬元,並獲用家垂青,見單位位處高層及單位光線充足,並位於商場上蓋,而最終單位再減價約88萬元,以1,000萬元市價成交,折合實用呎價約為12,723元,建築呎價約11,136元。

原業主於2012年12月以約980萬元購入上述物業,持貨約12年,是次轉手帳面獲利約20萬元沽出。

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