美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行剛促成太古城於施政後首宗成交,客人睇樓考慮當中,有見之前減息,加上施政報告消息即時落實決定,以902萬元市價承接703實呎戶,為屋苑本月第17宗成交。而原業主1980年貨轉手大幅升值20倍。
吳肇基稱,該行促成的太古城順安閣一個高層H室單位,實用面積約為703呎,建築面積約800呎,買家見施政利好樓市,故加快拍板入市,原業主4月放盤叫價約1,067萬元,累減至近期960萬元,議價後再多減約58萬元後,並以902萬元成交,折合實用呎價約為12,831元,建築呎價約11,275元。
原業主早於1980年7月以約41.875萬元持有上述物業,是次轉手帳面獲利約860.125萬元,物業升值逾20倍。
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