太古城536實呎戶換樓客看好後市趁「通關日」斥858萬元入市

美聯物業太古城金星閣分行(2)首席助理聯席董事范浩銘表示，該行剛促成太古城一個536實呎戶，換樓客見「通關」而加快入市，並斥858萬元成交，2012年貨轉手升值近4成。

范浩銘稱，該行於剛促成太古城天山閣一個高層F室單位，實用面積約為536呎，建築面積約為635呎，為兩房間格，原業主近期叫價約900萬元，並獲同區客垂青，亦由於市場利好消息浮現及看好通關後市況，故議價後於通關首天即以858萬元成交，折合實用呎價約為16,007元，建築呎價約為13,512元，購入作換樓自用。

原業主於2012年4月以約620萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約238萬元，物業升值約38%。

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