美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，該行新近促成九龍灣淘大花園2A期H座中層8室的租賃成交，單位實用面積為378平方呎，座向西南，屬2房間隔，學生客以月租約1.6萬元承接，實用呎租約42元，屬於市價成交。
黃遠基指，上述單位以月租約1.6萬元放盤，近期獲學生客洽詢。租客心儀單位間隔實用，附有企理裝修，故決定不議價承租單位，並一次過繳付全年租金約19.2萬元。
業主於2011年2月以約253萬元購入上述單位，按是次租值計算，業主享約7.6厘租金回報。
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