將軍澳帝景灣986實呎戶連租約成交 區內客無睇樓照斥1,728萬元入市

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示,該行近期促成一宗將軍澳帝景灣986實呎戶的二手交投,區內客以1,728萬元連租約承接。

梁傑指,上述成交單位為將軍澳帝景灣2座低層B室,實用面積約986平方呎,屬3房套房連儲物室間隔。據悉,賣家最初叫價1,820萬元,近期獲區內客洽詢。買家心儀單位間隔實用,價錢符合預算。由於單位有租約在身,於是在「無睇樓」情況下,以1,728萬元連租約承接,折合呎價約17,525元。

參考成交資料,原業主於2015年7月以1,486.9萬元購入上述物業,持貨約9年,是次轉手帳面賺約241.1萬元,或約16.2%。

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