美聯物業將軍澳維景灣畔分行(2)高級分區營業經理陳國浩(Leslie Chan)表示，維景灣畔本月暫錄2宗成交，市場新近促成一期2座鳳凰樓層戶的交易，單位實用面積約504平方呎，座向南方，享永久海景，買家以780萬元承接，折合實用呎價約15,476元，屬於市價成交。

陳國浩指，單位以810萬元放盤約9個月，近期獲買家洽詢。買家心儀單位裝修型格，加上位處高層，優質海景極具吸引力，因而決定入市。雙方議價後，業主願意減價30萬元成交，減價幅度約3.7%。

參考成交資料，原業主於2012年6月以約518萬元購入上述物業，持貨約13年，是次轉手帳面賺約262萬元，或約50.6%。

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