美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，有見近日二手受惠市區新盤熱銷帶動，部分放盤業主趁機止賺離場，該行最新促成屯門邁亞美海灣442實呎戶以520萬元沽出，原業主2006年買入單位，是次轉手帳面賺近「4球」。

梁浩文表示，成交單位為屯門邁亞美海灣T-2座中層C室，實用面積442平方呎，採2房間隔，間隔四正。據悉，業主有見近日市況略為好轉，逐輕微擴闊議價空間，以520萬元沽出單位，折合呎價約11,765元。

業主2006年以123萬元買入單位，持貨約17年，期內升值397萬元，或3.2倍。

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