長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚,公布首張價單,提供80伙,折實平均呎價15,050港元,一房單位入場費437.2萬元起。
長實執行董事趙國雄形容,定價「筍到飛起」。他指,樓盤質素亦如項目名稱般「靚到飛起、正到飛起」,售價較市場價有折讓,價單按俗稱「財爺plan」的放寬按揭保險計劃而裁剪。對於美國聯儲局加息0.75厘,相信加息對買家入市意欲無大影響。
長實高級營業經理楊桂玲表示,首批單位戶型涵蓋一房至三房單位,實用面積介乎283至722方呎,包括37伙一房戶、37伙兩房戶及6伙三房戶。
售價方面,設3種付款辦法,一房及兩房單位提供最高15%折扣,而三房單位有最高17%折扣,折實售價介乎437.2至999.2萬元,折實呎價由13,446至17,110元。整批單位市值約5.68 億元,折實平均呎價為今年新盤首張價單最低,對銷情有信心。
項目會於明日(18日)起正式收票及對公眾開放示範單位,最快下星期開售。
是次入場單位為第2座1樓J室,實用面積284方呎,折實呎價約15,394元。而呎價最低的單位為第2座地下E室,實用面積722方呎,採三房間隔,折實價970.8萬元。
兩房入場單位為第2座1樓K室,實用面積468方呎,折實價為642.1萬元,折實呎價為13,720元。另外,飛揚第2期亦已獲得預售樓花同意書。
資料來源: 東網 on.cc
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