隨疫情緩和，豪宅需求回升，而山頂南區超級豪宅交投更按季顯著上升。美聯物業山頂南區豪宅高級區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計數字，剛過去的第三季，山頂南區合共錄得約32宗成交，而在壽山村道37號的成交帶動下，該區全季成交金額錄得近90億元，較對上一季飆升逾1.5倍。至於全季逾億元成交共錄得約11宗，按季增加近6成。由於市場憧憬通關，不少豪宅買家亦偷步入市，預期第四季區內交投可望看俏。

方富義稱，根據該行統計的山頂南區物業交投表現，9月份該區共錄得7宗買賣成交，其中有4宗為逾億元交易。而總結7至9月份合共錄得約32宗買賣成交，較第二季錄得約56宗減少約42.86%，不過成交金額則錄得約89.8億元，較第二季的35.26億元大幅上升約154.66%，主要是受惠壽山村道37號屋地以25.66億元成交所帶動。而值得留意，儘管第三季本港疫情反覆，但逾億元的超級豪宅需求卻有增無減，全季錄得11宗成交，較第二季的7宗大幅上升約57%。

另外，按一手及二手成交劃分，全季僅錄得1宗一手成交，而其餘31宗均為二手交易。並分別按季跌66.67%及41.51%。至於洋房成交則佔約15宗，較次季的10宗上升約5成。按指標屋苑劃分，紅山半島洋房錄得3宗成交，而紅山半島分層戶、陽明山莊及富豪海灣則分別錄得2宗成交，而麗景園及嘉麟閣亦錄得成交。

山頂南區第三季(7至9月)成交資料比較

資料來源:美聯物業山頂南區分行統計